jak zrobic poddasze w starym domu

Dzięki nim można w pełni delektować się widokiem przyrody oraz odpoczywać patrząc na zieleń. W sieci istnieje wiele technicznych poradników odnośnie tego jak odnowić stary dom drewniany z zewnątrz, warto z nich skorzystać. Trafiłam na wiele przepięknych metamorfoz domów, które robią ogromne wrażenie. Zobaczcie jak można Koszt adaptacji strychu zależy głównie od tego, jak chcesz zaplanować mieszkanie na poddaszu. Skorzystanie z usług architekta to koszt co najmniej 2000 zł. W zależności od standardu wykończenia musisz liczyć się wydatkiem nawet 4-5 tys. zł za mkw. poddasza. Przybliżone koszty adaptacji strychu poznasz na etapie współpracy z Rekuperacja w starym domu. Montaż rekuperacji to domena zazwyczaj budynków nowych, w których wykonanie takiej instalacji jest tańsze oraz łatwiejsze. Rekuperacja w starym domu również jest jednak możliwa, przy czym wiąże się z pewnymi ograniczeniami oraz możliwą, wyższą ceną. Witam wszystkich - mam pytanie do forumowiczów który znają się lub sami konstruowali strop drewniany w swoim domu. Konkretnie chodzi mi jak powinien wyglądać strop - w którym miejscu powinna być folia paroprzepuszczalna, czy niezbędna jest przestrzeń powietrzna pomiędzy folia a płytą kartongipsową ? Projekt łazienki na poddaszu w domu w Rzeszowie 2016 r. Projekt powstał w 2 wariantach kolorystycznych. Ostatecznie została wybrana wersja z zastosowaniem dekoracyjnych płytek Porcelanosa Antique Blue w części za lustrem oraz we fragmencie zabudowy m nonton film after we fell sub indo. Niepowtarzalny klimat poddasza tworzą piękne drewniane belki. Efektowne skosy, piękne, drewniane, wyeksponowane belki i niepowtarzalny klimat, jaki tworzy się na poddaszu, to tylko niektóre z powodów, dla których wiele osób decyduje się na zagospodarowanie strychu tak, by tworzył przestrzeń mieszkalną. Jeśli jesteśmy na etapie projektu domu, wszystko jest o wiele łatwiejsze. Poddasze od razu buduje się z myślą o tym, że posłuży nam za sypialnię, salon, łazienkę czy gabinet. W sytuacji, jednak gdy strych trzeba dopiero zaadaptować, czeka nas spore wyzwanie, choć z pewnością jest warte efektu, jaki osiągniemy. Jak zrobić poddasze ze strychu? To pytanie, na które znajdziecie tu odpowiedź. O czym przeczytasz w artykule? Jak przygotować poddasze do adaptacji? Adaptacja strychu i lista prac Zagospodarowanie poddasza w starym domu a wysokość sufitu Adaptacja poddasza a schody Zagospodarowanie poddasza a okna Aranżacja poddasza Jak przygotować poddasze do adaptacji? Remont poddasza z zamiarem zamiany strychu na pełnoprawne pomieszczenie mieszkalne warto rozpocząć od oceny stanu technicznego, który należy zlecić specjaliście. Powinien on ocenić, czy na poddaszu, po skończonym remoncie (a więc zwykle ociepleniu sufitu i położeniu nowej podłogi), będzie odpowiednia wysokość, która pozwoli na normalne funkcjonowanie. To istotne z punktu widzenia wygody i praktyczności. Gdy okaże się, że wysokośc będzie zbyt mała, lepiej zrezygnuj z tego typu modernizacji. Jednym z ważniejszych elementów, które trzeba wziąć również pod uwagę, jest szczelność połaci dachowych. W przypadku wszelkich nieszczelności na ścianach i na suficie pojawią się w krótkim czasie wilgoć i zacieki. Co więcej, specjalista powinien ustalić, czy konstrukcja dachu wytrzyma dodatkowy ciężar, jakim będą materiały izolacyjne oraz ich obudowanie. Bierzemy również pod uwagę strop, który będzie musiał znieść nowe obciążenia, takie jak ocieplenie, tynki, podłogę, ściany i całe wyposażenie poddasza. Te techniczne aspekty są ogromnie ważne! W niektórych domach podciągnięcie i podłączenie niezbędnych mediów na poddaszu (woda, gaz, prąd) może okazać się utrudnione lub nawet niemożliwe, dlatego na etapie przygotowań należy sprawdzić również i ten aspekt. Taka skrupulatna analiza pozwoli ograniczyć późniejsze wydatki. Jeśli ocena specjalisty okaże się pozytywna, wówczas można zacząć załatwiać wszelkie konieczne formalności. Jeśli zamieniamy wnętrze nieużytkowe (jak strych) dla celów mieszkalnych, należy przede wszystkim zgłosić chęć takiej zmiany do odpowiedniego urzędu (starostwo lub urząd miasta) i uzyskać na nią zgodę. Trzeba też uzyskać zgodę na konkretne prace budowlane i poinformować urząd o włączeniu poddasza do powierzchni użytkowej. Będzie ono podlegać opodatkowaniu. Od czego zacząć adaptację strychu? Najlepiej jest zlecić ocenę stanu technicznego naszego strychu specjaliście. Pod uwagę trzeba tu wziąć następujące kwestie: wystarczająca wysokość (przewidywana po remoncie), szczelność połaci dachowych, wytrzymałość konstrukcji dachu, wytrzymałość stropu i możliwość podłączenia mediów. Jeśli nasz strych przejdzie pomyślnie ekspertyzę, możemy dopełnić formalności: zgłosić do urzędu miasta lub do starostwa chęć adaptacji strychu na poddasze i uzyskać na to zgodę, a także zdobyć zgody na planowane prace budowlane i na koniec poinformować odpowiedni urząd o zamianie powierzchni nieużytkowej na powierzchnię mieszkalną. Remont poddasza należy rozpocząć od oceny stanu technicznego strychu. Adaptacja strychu i lista prac Kiedy już mamy za sobą wszelkie formalności, dobrze jest przygotować listę prac, które trzeba będzie wykonać. Ich kolejność będzie miała również znaczenie, ponieważ niektóre z robót mogą się nawzajem wykluczać lub ze sobą kolidować. Co więcej, taki plan pozwoli nam na uzyskanie obrazu, jakich materiałów będziemy potrzebować i w jakich ilościach. Ten wstępny kosztorys oraz przebieg prac będzie sporym ułatwienem na przyszłość. Pamietaj też, aby znaleźć fachowców, którzy znajdą się na rzeczy – terminy u tego typu specjalistów bywają odległe, dlatego zarezerwuj termin wcześniej. W pierwszym punkcie niemal zawsze znajdzie się doprowadzenie do porządku całego strychu, posprzątanie i usunięcie z niego wszystkich przedmiotów. Następnie konieczne będzie takie umocnienie konstrukcji, które pozwoli na utrzymanie nowego obciążenia. Kolejny krok będzie stanowiło doprowadzenie niezbędnych instalacji (prąd, gaz, piony kanalizacyjne). Po pomyślnym wykonaniu powyższych prac będzie można położyć podłogę, a także przygotować miejsce na okna połaciowe. Następnie bierzemy się za ocieplenie i położenie izolacji akustycznej ścian, sufitów i skosów oraz podłączenie instalacji. Jeśli w projekcie mamy postawienie ścianek działowych, to teraz właśnie będzie na to właściwy moment. Po postawieniu ścianek można zamontować drzwi. Na koniec czeka nas wykończenie skosów, sufitów i ścian, a także posprzątanie i umeblowanie poddasza. Plan remontu poddasza w kilku punktach: Usunięcie ze strychu wszelkich przedmiotów i wysprzątanie go. Umocnienie konstrukcji poddasza, by było w stanie utrzymać dodatkowe obciążenie. Doprowadzenie instalacji. Położenie podłogi i przygotowanie miejsca na montaż okien połaciowych. Położenie izolacji akustycznej ścian i ocieplenia. Podłączenie instalacji. Postawienie ścianek działowych (jeśli dotyczy). Zamontowanie drzwi. Wykończenie ścian, sufitu i skosów. Posprzątanie i umeblowanie. Strych przed adaptacją warto doprowadzić do porządku. Zagospodarowanie poddasza w starym domu a wysokość sufitu Wspominaliśmy wcześniej o odpowiedniej wysokości, jaką musi mieć poddasze i najwyższa pora, by zając się tym tematem bliżej. Do ustawienia mebli i sprzętów potrzeba wysokości co najmniej 1,2 m. Minimalna wymagana wysokość pomieszczenia na poddaszu to 2,2 m. Jeśli na poddaszu mamy do czynienia ze skosami, obliczamy średnią, zaczynając od wysokości 1,9 m. Efektywnemu wykorzystaniu poddasza sprzyjają takie czynniki jak prosty kształt dachu, wysoka ścianka kolankowa (najlepiej wyższa niż 1 m), a także brak słupów podtrzymujących więźbę oraz duża rozpiętość dachu (większa niż 8 m). Dzięki temu korzystanie z przestrzeni będzie o wiele wygodniejsze. Jeżeli stara więźba jest w złym stanie lub też, jeśli nie udaje się uzyskać wymaganej wysokości pomieszczeń, konieczne będzie zbudowanie nowej więźby. Najczęściej stosuje się jedną z dwóch konstrukcji ciesielskich: krokwiowo-jętkową lub płatwiowo-kleszczową. W przypadku pierwszej konstrukcji nie stosuje się podpór pośrednich, a więc przestrzeń można zagospodarować dowolnie, jednak rozpiętość dachu nie może tu przekroczyć 12 m. Ograniczenie takie nie dotyczy drugiej z wymienionych konstrukcji, w której stawia się dodatkowe podpory, ścianki lub słupki (ograniczają one jednak możliwość dowolnego zagospodarowania poddasza). Co warto wiedzieć na temat wysokości na poddaszu? Średnia wysokość sufitu, która pozwoli nam na komfortowe korzystanie z poddasza, wynosi 2,2 m. Prosty kształt dachu, wysoka ścianka kolankowa, duża rozpiętość dachu i brak słupów podtrzymujących więźbę to czynniki sprzyjające efektywnemu wykorzystaniu poddasza do celów mieszkalnych. Jeśli zastana więźba uniemożliwia uzyskanie odpowiedniej wysokości poddasza lub jeśli jest ona w złym stanie, należy ją wymienić na nową. Zagospodarowanie poddasza w starym domu. Adaptacja poddasza a schody Adaptacja strychu często wiąże się z koniecznością wybudowania schodów, które będą zastępować prowadzące na górę schody strychowe czy też drabinę. Dobrze jest je ulokować pośrodku budynku. Schody przy ścianie zewnętrznej wymagają sprawdzenia, czy w miejscu, gdzie kończy się ich bieg, jest wystarczająca wysokość (przy ściankach kolankowych jest ona często zbyt mała). Niekiedy jedynym rozwiązaniem jest też zbudowanie schodów na zewnątrz budynku, w postaci obudowanej klatki schodowej. Co jeszcze warto wiedzieć na temat schodów prowadzących na poddasze? Ich kąt nachylenia nie powinien przekraczać 40°. Wysokość stopni nie powinna być większa niż 19 cm, a najlepiej, by wynosiła 15 cm. Optymalna szerokość biegu co najmniej 80 cm. Zachowanie takich wymiarów zapewni wygodne i bezpieczne wchodzenie i schodzenie. Schody jednobiegowe są uważane za najprostsze, a jednocześnie najwygodniejsze. Do ich budowy potrzebna jest jednak na niższym poziomie przestrzeń o długości co najmniej 4 m i szerokości 1 m. Schody kręte (spiralne) wymagają nieco mniej przestrzeni, ale nie są tak wygodne. Mniej przestrzeni potrzeba na tak zwane schody kacze, które są jednak nie tylko strome, ale też niewygodne (a dla niektórych osób nawet niebezpieczne) w użytkowaniu. Jakie są optymalne wymiary schodów wiodących na poddasze? Wysokość stopnia nie większa niż 19 cm, Bieg stopnia co najmniej 80 cm, Kąt nachylenia schodów nie większy niż 40º. Schody stanowią ważną część aranżacji poddasza. Zagospodarowanie poddasza a okna Przepisy mówią, iż powierzchnia okien powinna być równa 1/8 powierzchni podłogi, co zapewni dobre doświetlenie pomieszczenia. Na poddaszu można zamontować okna fasadowe, w ścianie szczytowej lub w lukarnach, a także okna dachowe, które montuje się w połaci dachu. Okna dachowe zasługują na szczególną uwagę, dlatego poświecimy im tutaj nieco więcej miejsca. Wśród dostępnych modeli wyróżniamy okna obrotowe (w których oś obrotu skrzydła znajduje się w połowie wysokości ościeżnicy), okna wysokoosiowe (ich oś obrotu znajduje się w 3/4 wysokości ościeżnicy), okna uchylne (oś obrotu w górnej krawędzi ramy okna) i uchylno-obrotowe (o dwóch osiach obrotu, dzięki czemu mogą się uchylać o 180° lub 35-45°). Dekoracje okien na poddaszu stanowią wdzięczny temat, którego nie może zabraknąć w artykule prezentującym, jak zagospodarować poddasze. Najpopularniejszym sposobem na aranżację okien są żaluzje i rolety. Chronią wnętrze przed nadmiernym promieniowaniem słonecznym, a także blaskiem księżyca czy latarni. Poza praktyczną funkcją pozwalają też na estetyczne zapełnienie pustej szyby. W pomieszczeniach o bardziej tradycyjnym wystroju sprawdzą się też zasłonki i firanki, które zawiesza się na karniszach zamocowanych nie tylko nad, ale też pod oknem. Dobrym pomysłem w przypadku okna połaciowego jest także zebranie tkaniny u dołu przy użyciu ozdobnej rozety. Jednym z bardzo efektownych dekoracji okien na poddaszu są witraże. Co prawda, będą one zasłaniać widok na niebo, ale jednocześnie światło wpadające do środka, prześwietlając wielobarwne wzory, zapewni nam niezwykłe efekty wizualne. Szyby okien można również ozdobić okleinami (foliami okiennymi), na przykład w postaci wzorów przypominających szron, o różnych odcieniach, czy też wielokolorowych witraży. Ich dużą zaletą jest niska cena, a także prostota montażu i demontażu. Podobne efekty dają ozdoby żelowe na szybę, które sprawdzają się zwłaszcza w pokojach dzieci, ponieważ mamy tu do wyboru ogromną ilość postaci z bajek. Takie ozdoby, prześwietlone przez słońce, wnoszą do wnętrza piękne, mieniące się kolory. Czym udekorować okna na poddaszu? Roletami, Żaluzjami, Firankami i zasłonami, Witrażami, Foliami okiennymi, Ozdobami żelowymi. Na poddaszu możesz zamontować zarówno okna fasadowe jak i okna dachowe. Aranżacja poddasza Jak zagospodarować strych, by stał się klimatycznym, a jednocześnie funkcjonalnym miejscem? Przede wszystkim warto wykorzystać to, czego nie mamy w innych, standardowych pomieszczeniach: skosy i elementy więźby dachowej. Dodają one specyficznego uroku, a do tego mogą też pełnić funkcje praktyczne. Można na nich zawiesić relingi na akcesoria kuchenne (jeśli zaplanowaliśmy na poddaszu kuchnię), ustawić kwiaty, książki czy też powiesić fotel albo huśtawkę. Skosy wykorzystajmy na ustawienie szafek, sofy lub wanny. Zabudowane schowki pomieszczą na przykład zapasy kuchenne, pościel, zabawki. Jak zrobić poddasze na strychu? Jednym z doskonałych pomysłów jest wykorzystanie go w funkcji sypialni czy też pokoju dla dziecka lub dzieci. Podstawową zasadą rozmieszczania sypialni w domu jest zaplanowanie ich z dala od miejsca, gdzie toczy się codzienne życie rodzinne, a poddasze doskonale wpisuje się w tę regułę. Wyeksponowane skosy i więźba dachowa tworzą dodatkowo w naturalny sposób przytulną przestrzeń do snu i wypoczynku. Poddasze świetnie nadaje się także na łazienkę, zwłaszcza jeśli mamy możliwość zaaranżowania pokoju kąpielowego albo prywatnej łazienki z sypialnią. Jak łatwo się domyślić, również i tutaj wszelkie skosy i elementy więźby dachowej będą stanowiły efektowne uzupełnienie aranżacji. Bardzo dobrym rozwiązaniem jest dostosowanie poddasza do potrzeb biura lub gabinetu, zarówno dla jednoosobowej działalności, jak i wieloosobowej firmy. Co więcej, przestrzeń strychu można wykorzysta także jako oryginalne pomieszczenie na salon kosmetyczny czy też studio fotograficzne. W ten sposób wykorzystujemy maksymalnie dostępną w budynku przestrzeń, a jednocześnie tworzymy cichą, oryginalną i klimatyczną przestrzeń do pracy. Jak zagospodarować poddasze? Jako sypialnię lub pokój dla dziecka. Poddasze zapewnia oddalenie od centrum życia rodzinnego, dzięki czemu stanowi idealne miejsce do snu i odpoczynku, Jako łazienkę w formie salonu kąpielowego lub połączoną z sypialnią, Jako miejsce pracy, na przykład biuro, salon kosmetyczny, pracownię czy studio fotograficzne. Skosy i elementy więźby dachowej dodają poddaszu specyficznego uroku. Nowo wybudowany drewniany strop wymaga nowego podparcia, ale może się to okazać atutem i posłużyć do urozmaicenia dotychczasowej przestrzeni mieszkalnej Dla możliwości adaptacji poddasza najważniejszym elementem konstrukcyjnym jest strop. Remont mający na celu przemianę strychu w poddasze użytkowe to spore przedsięwzięcie. Czasem konstrukcja stropu nie pozwala na jego przeprowadzenie. Podpowiadamy, jak wzmocnić strop przed adaptacją poddasza oraz jak zaplanować schody na poddasze. Strop nad najwyższą kondygnacją mieszkalną może mieć inną konstrukcję niż pozostałe stropy w domu. Zwłaszcza gdy projekt zakładał, że znajdująca się nad nim przestrzeń ma charakter nieużytkowy. Nawet w domach murowanych często ten strop ma konstrukcję drewnianą. Jeśli zdecydowano się na strop z płytą Kleina, to cegły układano w niej na płask. Adaptacja poddasza: Ocieplenie połaci, wygłuszenie stropu Nowy strop drewniany To najczęściej zwykła okładzina z płyt drewnopochodnych na ruszcie z belek, stanowiących część więźby dachowej. Taki strop nie ma właściwie nośności użytkowej i trzeba go zastąpić nowym. Można pozostać przy drewnianej konstrukcji, ale nie opartej na jętkach, tylko na nowych, niezależnych belkach. Można je opierać na ścianach nośnych budynku, jednak często nie da się uniknąć dodatkowych słupków podpierających strop. Trzeba o nich pamiętać zarówno jeśli planujesz wykończenie poddasza, jak i podczas wykonywania analizy obliczeniowej stropu znajdującego się poniżej, na którym się oprą. To ważne, bo słupek jest silnym obciążeniem punktowym. Autor: Piotr Mastalerz Wnętrze poddasza, w którym dominuje drewno i surowa cegła. Podkład podłogowy na drewnianym stropie Do nowych belek stropowych wystarczy przykręcić płyty drewnopochodne, gipsowo-włóknowe albo dwie warstwy płyt g-k, które będą stanowić podkład pod warstwy podłogi. Między belkami koniecznie trzeba jeszcze ułożyć wełnę mineralną, która wyciszy strop. Na starej konstrukcji drewnianej można też zrobić tradycyjny strop żelbetowy. Poleca się go jednak tylko wtedy, kiedy cała nadbudowa także jest wykonywana „na mokro” – w technologii murowej i z żelbetowymi wzmocnieniami. Można wtedy prawidłowo przygotować wieniec stropowy i połączyć jego zbrojenie z prętami słupków żelbetowych, które wzmacniają nadbudowane ściany. Istniejące drewniane belki wykorzystuje się wtedy jako szalunek tracony. Na czas tężenia betonu konieczne jest wykonanie szczelnego deskowania i rusztu podpierającego ze stempli. Metody wzmocnienia stropu żelbetowego Jeśli już istnieje, to jego przystosowanie bywa stosunkowo łatwe. Taki strop daje też mieszkańcom komfort, bo są oni odizolowani od bezpośrednich prac przy nadbudowie. Strop należy sprawdzić obliczeniowo i w razie potrzeby wzmocnić. Przeczytaj też: Stropy żelbetowe: zalety i sposób wykonania >>> Najłatwiej usztywnić go zbrojoną warstwą betonu albo podkleić od spodu pasy taśm z włókien węglowych. Można też dołożyć belki stropowe, podeprzeć konstrukcję podciągiem lub filarem albo wypełniać pustki w elementach stropowych (na przykład kanałach płyt), uzyskując w ten sposób dodatkowe wzmocnienie. Rozwiązanie zawsze musi być zaplanowane przez konstruktora. Na stropie trzeba ułożyć nowy podkład podłogowy. Choć ma on tylko kilka centymetrów grubości, jest sporym obciążeniem dla konstrukcji stropu i jego podpór. Jak zaplanować i zrobić schody na poddasze Najlepiej, jeśli już są. Nawet jeżeli są bardzo wąskie i strome, to łatwo można je przerobić na inne, wygodniejsze. Gdy nie ma schodów prowadzących na nadbudowywaną kondygnację, może się okazać, że trudno je zmieścić w dogodnym miejscu – albo nie pasują na poddaszu, albo zawadzają na niższej kondygnacji. Przeczytaj też: Schody strychowe: rodzaje. Jakie kupić? >>> Także wykonanie otworu w gotowym stropie nie jest łatwe. Dużo łatwiej zrobić nowy strop z zaprojektowanym od podstaw otworem, niż wpasowywać otwór w istniejącą konstrukcję. Wykonanie nowego otworu jest ingerencją, która wymaga analizy. Trzeba znaleźć najdogodniejsze pasmo konstrukcyjne, optymalne miejsce podparcia. Zapewne nie obejdzie się bez przygotowania wymianów, czyli belek podpierających, albo innego typu wzmocnień – filarów, słupów. Jeśli masz stary dom, być może uda Ci się wyremontować przestrzeń na poddaszu. Poddasze można przekształcić w apartament główny, pokój medialny lub dodatkową sypialnię. Można ją także wykorzystać do zainstalowania przewodów elektrycznych i izolacji. Oto kilka wskazówek dotyczących remontu poddasza. Postępuj zgodnie z tymi wskazówkami, aby uzyskać wykończoną przestrzeń na poddaszu. Następnie możesz zacząć wprowadzać zmiany. Przekształcając poddasze w pokój multimedialny, należy podjąć pewne kroki, aby upewnić się, że spełnia on minimalne wymagania dotyczące wielkości. Powinno ono mieć około 70 stóp kwadratowych, a jego maksymalna wysokość nad głową powinna wynosić 6′. Wielkość poddasza zależy od wysokości sufitu, ale w większości przypadków można zastosować niższy sufit, jeśli ktoś woli. Następnie należy dodać dostępną szafę i okno. W zależności od upodobań można przekształcić poddasze w pokój zabaw, biuro lub pokój multimedialny. Większe rodziny z wieloma dziećmi i/lub przyjaciółmi będą potrzebowały dużo miejsca do rozrywki. Tworząc pokój multimedialny, możesz zamienić nudną przestrzeń na poddaszu w wygodny i przytulny pokój do oglądania filmów. Duży ekran i wygodne siedzenia sprawią, że Twoja rodzina i przyjaciele poczują się jak w wygodnym salonie. Jeśli jesteś kinomanem, możesz również wykorzystać poddasze jako pokój gier. Dodanie apartamentu głównego Dodanie głównego apartamentu na poddaszu w starych domach może być świetnym sposobem na maksymalne wykorzystanie przestrzeni. Można dodać prywatną strefę bez konieczności instalowania nowego dachu lub fundamentów. Pozwoli to również na wykorzystanie istniejącego podgrzewacza wody i energii elektrycznej, a jednocześnie obniży całkowity koszt projektu o dwadzieścia do sześćdziesięciu procent. Jeśli uda Ci się znaleźć niewykorzystany obszar w domu, który jest świetnym kandydatem na główną sypialnię, rozważ przekształcenie rzadko używanego pokoju gościnnego w główną sypialnię. Aby stworzyć główną łazienkę na trzecim piętrze starego domu, należy wyczyścić istniejącą łazienkę na drugim piętrze i przekształcić ją w główną łazienkę. Plan tego pokoju powinien uwzględniać również otwartą szafę w istniejącej lukarnie. Sufity na całym poddaszu będą sklepione tak, aby wyglądało na to, że główna łazienka jest jedną wielką otwartą przestrzenią. Warto też zainstalować świetliki w łazience i nad łóżkiem. W każdej dostępnej przestrzeni należy wygospodarować miejsce do przechowywania. W łazience na drugim piętrze wannę obrócono tak, aby znajdowała się pod istniejącym oknem. Nad blatem zainstalowano również szafkę z miejscem do przechowywania. Wiele bungalowów w Seattle ma strychy, które można wykończyć. Dodanie głównej sypialni na poddaszu to świetny sposób na maksymalne wykorzystanie każdego centymetra domu. Można również dodać drugą łazienkę i pokój zabaw. Jeśli tylko masz wystarczająco dużo miejsca i jesteś gotów podjąć się renowacji, będziesz zachwycony rezultatami. Jest to świetny sposób na dodanie dodatkowej przestrzeni bez zmiany układu domu. Firma All Star Construction ma doświadczenie w tworzeniu niestandardowych apartamentów na poddaszu. Instalacja przewodów elektrycznych Podczas remontu poddasza w starym domu może być konieczna instalacja nowej instalacji elektrycznej. Nowe kable zostaną poprowadzone przez całe poddasze lub przestrzeń po schodach. Należy jednak najpierw przygotować miejsce. Jeśli stare przewody są przymocowane do konstrukcji szkieletu, przed ich wyjęciem należy wyłączyć zasilanie. Następnie można wyciągnąć odsłonięty przewód. Niektóre kable mogą być zszyte z kołkami rozporowymi, co umożliwia dostęp do nich od wewnątrz. Przed rozpoczęciem okablowania poddasza należy zainstalować czujniki dymu w obu pomieszczeniach. Jeśli na poddaszu znajdują się czujniki dymu, należy je zainstalować razem, aby w razie pożaru mogły zaalarmować użytkownika. Jeśli zdecydujesz się na zainstalowanie nowych gniazdek, pamiętaj, aby kupić gniazdka z zabezpieczeniem antysabotażowym ze znaczkiem TR. Niezależnie od tego, czy remontujesz wykończone poddasze, czy przebudowujesz częściowo wykończoną przestrzeń, instalacja elektryczna jest kluczowym etapem renowacji poddasza. Przed rozpoczęciem wymiany instalacji elektrycznej należy usunąć wszystkie zagracenia wokół gniazdek. Usunięcie bałaganu ułatwi elektrykowi dostęp do miejsc, w których należy wykonać okablowanie. Dobrym pomysłem jest zatrudnienie elektryka do pomocy przy cięższych elementach, ale pamiętaj, aby samemu zająć się drobnymi elementami. Należy pamiętać o prawidłowym usunięciu starego okablowania. Po zakończeniu remontu firma elektryczna zajmie się ich utylizacją. Można też zatrudnić fachowca, który zainstaluje przewody elektryczne w nowej przestrzeni. Przełożenie instalacji elektrycznej kosztuje zazwyczaj od 6 do 10 USD za stopę kwadratową. Konieczne będzie wycięcie otworów w ścianach i usunięcie starego okablowania. Konieczne będzie także zastąpienie starych przełączników i gniazdek, co może zwiększyć koszty. Możesz poprosić wykonawcę o wycenę całego projektu na podstawie wielkości strychu i powierzchni, która będzie ponownie okablowana. Izolacja Jeśli mieszkasz w starym domu, dobrym pomysłem może być zainwestowanie w izolację poddasza. Poddasza takie są zazwyczaj nieużywane, a znajdująca się na nich izolacja prawdopodobnie osiadła lub zniszczyła się na przestrzeni lat. To sprawia, że są one doskonałym miejscem do modernizacji, ale należy być świadomym pułapek takiego podejścia. Poniżej wymieniono kilka kroków, które należy podjąć, aby upewnić się, że poddasze jest odpowiednio zaizolowane. Po pierwsze, należy usunąć podłogę. Poddasze w starym domu może zawierać wermikulit, który może być źródłem azbestu. Azbest jest lekki, ale bardzo niebezpieczny i powinien być bezpiecznie usunięty. Następnie należy określić wartość współczynnika R izolacji poddasza. Departament Energii zaleca minimalną wartość współczynnika R dla niewykończonych poddaszy, w zależności od strefy klimatycznej i lokalizacji domu. Chociaż większość federalnych ulg podatkowych na izolację poddasza wygasła, można sprawdzić w stanowych biurach ds. energii, czy istnieją zachęty finansowe dla tego procesu. Jeśli planujesz samodzielny montaż izolacji poddasza, podstawowym krokiem jest uszczelnienie poddasza, szczególnie jego obwodu. Warstwa trzech do czterech cali natryskowej pianki poliuretanowej (SPF) powinna uszczelnić poddasze i zapewnić przyzwoitą wartość współczynnika R. Pamiętaj, aby usunąć uszkodzoną izolację i odpowiednio ją zutylizować. Następnie można przystąpić do uzupełniania izolacji. Istnieją dwa rodzaje izolacji poddasza: pianka natryskowa i celuloza. Oba rodzaje zapewniają przyzwoitą wartość współczynnika R i są niedrogie. Jeśli nie masz doświadczenia w wykonywaniu izolacji poddasza, rozważ zakup nieocieplonych płyt. W ten sposób nie będziesz w stanie uwięzić wilgoci pomiędzy warstwami izolacji. Należy również zakupić łaty nielicowane, które można usunąć z papierowego podkładu. Nielicowane łaty powinny być układane prostopadle do starej warstwy. Wokół drzwi i włazów należy również zamontować blokady, aby zapobiec uwięzieniu powietrza między warstwami izolacji. Wieszanie suchej zabudowy Jeśli zdecydowałeś się na remont poddasza w swoim starym domu, jednym z pierwszych kroków jest zawieszenie suchej zabudowy. Aby proces ten przebiegał sprawnie, pamiętaj, aby wieszać płytę gipsowo-kartonową na kołkach rozporowych, które nie są ukryte. Nałóż masę szpachlową na szwy i już możesz wieszać płytę gipsowo-kartonową. Możesz obniżyć sufit, aby nadać pomieszczeniu gotowy wygląd, lub zawiesić płytę gipsowo-kartonową bezpośrednio na suficie. Przed przystąpieniem do wieszania płyty gipsowo-kartonowej musisz usunąć z niej wszelkie zanieczyszczenia. Stara izolacja i płyty podłogowe mogą poważnie uszkodzić płytę gipsowo-kartonową, dlatego warto zatrudnić do tej pracy fachowca. W każdym przypadku konieczne będzie uzyskanie pozwoleń i przeprowadzenie inspekcji projektu po jego zakończeniu. Pamiętaj, aby przy wieszaniu płyt gipsowo-kartonowych postępować zgodnie z instrukcjami producenta. Jeśli nie rozumiesz tych instrukcji, możesz poprosić o pomoc wykonawcę. Po zamontowaniu suchej zabudowy musisz ją pomalować. Możesz pomalować ściany podstawowym białym kolorem lub jaśniejszym, bardziej żywym odcieniem. Należy jednak pamiętać, że na poddaszach często nie ma zbyt wiele naturalnego światła i trzeba je malować w zależności od upodobań. Dlatego właśnie jasne kolory są idealne dla poddaszy. Jeśli jednak remontujesz poddasze w starym domu, możesz rozważyć dodanie podłogi do tej przestrzeni. Jeśli planujesz pomalować ściany, dobrym pomysłem jest użycie tynku fornirowanego zamiast suchej zabudowy. Materiał ten jest łatwy w montażu, a ponadto można go wykorzystać do zakrycia błędów. Jest on również ognioodporny, więc możesz go dowolnie dekorować. Montaż suchej zabudowy w celu odnowienia poddasza w starym domu nie musi być tak trudny, jak mogłoby się wydawać. Remont starego dachu to nie lada wyzwanie, zwłaszcza gdy jego więźba liczy sobie prawie 100 lat Poddasza w starych budynkach to prawdziwe kopalnie niespodzianek. Musisz się liczyć z tym, że podczas remontu poddasza lub remontu dachu, zadanie utrudnią nietypowy rozstaw krokwi, liczne krzywizny, ograniczone wymiary elementów konstrukcyjnych i często nieduża wysokość pomieszczeń. Autor: Mariusz Bykowski Remont starego dachu to nie lada wyzwanie, zwłaszcza gdy jego więźba liczy sobie prawie 100 lat Remont poddasza - przygotowanie do prac Zanim rozpoczniesz ocieplanie i pozostałe prace wykończeniowe na starym poddaszu, musisz sprawdzić, czy krokwie nie ugną się zanadto pod ciężarem wełny mineralnej, a szczególnie płyt przewidzianych do zabudowy skosów. Z pomocą przyjdzie konstruktor. Obejrzy i zinwentaryzuje poddasze, wykona niezbędne obliczenia, a na koniec sporządzi stosowną ekspertyzę. Podłoga na odpowiednim poziomie Aby wygodnie poruszać się po poddaszu, na początek trzeba zrobić podłogę, na przykład z płyt lub desek ułożonych na belkach stropowych. Na drewnianych belkach stropowych trzeba najpierw przygotować podkonstrukcję z legarów. Bez tego drewnopochodne płyty podłogowe, uginałyby się. Mogłoby to później spowodować uszkodzenia posadzki. Legary wysokości 6 cm rozstawia się prostopadle do belek co 40 cm i przykręca do nich. Autor: Mariusz Bykowski Szerokość wełny mineralnej trzeba ustalać za każdym razem, ponieważ rozstaw krokwi w starych więźbach był różny. Ocieplanie poddasza Do ocieplenia poddasza stosuje się glównie wełnę mineralną. Pierwszą warstwę wełnianej maty układaj między krokwiami, a drugą – między listwami drewnianymi, do których przykręcisz później okładzine skosów. Zgodnie z przyjętą praktyką dekarską jedną i drugą warstwę podwiązuje się sznurkiem, aby materiał lepiej się trzymał na swoim miejscu. Autor: Mariusz Bykowski Zaizolowane skosy poddasza trzeba wykończyć, montując na przykład okładzinę z dużych płyt drewnopochodnych. Ustawia się je pionowo, czyli dłuższymi bokami równolegle do krokwi. Taki montaż jest wygodniejszy, choć płyty tego rodzaju można mocować także poziomo Podczas remontu starszego domu można się zastanawiać, jak przeprowadzić naprawę dachu. Należy wziąć pod uwagę wiele kwestii, od sprawdzenia poddasza pod kątem suchej zgnilizny po zainstalowanie nowych obróbek blacharskich i podkładów. Oto kilka rzeczy, o których należy pamiętać. Przecieki dachowe to jeden z największych problemów w starszych domach, dlatego przed przystąpieniem do naprawy należy wiedzieć, na co zwrócić uwagę. Montaż nowych obróbek blacharskich i podkładu Jeśli Twój dach wymaga poważnej naprawy, powinieneś skontaktować się z dekarzem, który wykona tę pracę. Dekarz będzie znał specyfikę tego konkretnego zadania, w tym rodzaj obróbek blacharskich, które należy wymienić i rodzaj gontów, które należy zastosować. W większości przypadków nie jest konieczne zrywanie starego dachu przed instalacją nowych obróbek blacharskich i podkładów, ale należy pamiętać o właściwym sposobie usuwania starych pokryć. Koszt instalacji nowych obróbek blacharskich i podkładów przy naprawie dachu na starszym domu zależy od kilku czynników, w tym regionu, liczby kondygnacji, stopnia skomplikowania dachu oraz liczby warstw starych gontów, które trzeba usunąć. Rodzaj podkładu i akcesoriów, które wybierzesz, również będzie miał wpływ na ogólny koszt. Przed zainstalowaniem nowych obróbek blacharskich i podkładu w celu naprawy istniejącego dachu na starym domu należy upewnić się, że istniejący system pokrycia dachowego jest w dobrym stanie. Kołnierz powinien zostać dokładnie sprawdzony w celu wykrycia uszkodzeń spowodowanych naprężeniami termicznymi i zniszczeniem metalu. Jeśli istniejąca obróbka blacharska jest w dobrym stanie, cały system dachowy będzie wyglądał znacznie lepiej. Jeśli jednak nie ma pewności, czy można ją wymienić samodzielnie, należy rozważyć wynajęcie profesjonalisty. Da to pewność, że naprawa zostanie wykonana prawidłowo i uchroni przed kosztownym problemem przecieków w przyszłości. Sprawdzanie poddasza Większość właścicieli domów nigdy nie zastanawia się nad sprawdzeniem poddasza, ale jest to niezwykle ważne. Kontrola poddasza to idealna okazja do zidentyfikowania potencjalnych problemów i zapewnienia, że zadanie zostanie wykonane prawidłowo. Kontrola poddasza jest istotną częścią inspekcji domu, a dobry inspektor będzie świadomy korzyści płynących z przeprowadzenia zarówno inspekcji zewnętrznej, jak i poddasza. Dobry inspektor będzie również zaznajomiony z problemami dotyczącymi dachu, które mogły zostać przeoczone podczas inspekcji zewnętrznej. Dokładna inspekcja poddasza ujawni wszelkie oznaki przecieków lub innych uszkodzeń. Należy sprawdzić, czy nie ma luźnych gontów, plam, mchu, rdzy i uszkodzonych elementów mocujących. Poszukaj oznak przecieków, takich jak plamy wody, rozwarstwione drewno i zapach wilgoci. Wszelkie oznaki przecieków mogą być oznaką poważniejszych problemów. Inspektorzy będą również szukać przecieków, a także sprawdzać stan poszycia dachu i gumowych butów. Właściwa wentylacja poddasza może zapobiec powstawaniu lodowych zapór i innych uszkodzeń. Choć najbardziej oczywistym problemem są przecieki, podczas dokładnej inspekcji należy również poszukać śladów napraw suchej zabudowy lub tynku. Pęknięcia, wgniecenia i inne widoczne ślady uszkodzeń spowodowanych przez wodę wskazują na konieczność naprawy. Kolejnym obszarem, który należy sprawdzić, są świetliki i otwory wentylacyjne. Szczególnie problematyczne są świetliki, zwłaszcza te, które znajdują się w podłodze na poddaszu. Należy nacisnąć wzdłuż narożników, aby sprawdzić, czy nie ma śladów uszkodzeń spowodowanych przez wodę. Wykrywanie suchej zgnilizny Jednym z najbardziej frustrujących aspektów naprawy dachu w starym domu jest odkrycie suchej zgnilizny. Stan ten może zniszczyć sklejkę, płyty wiórowe, drewniane belki i ściany nośne. Dodatkowo sucha zgnilizna może zaatakować odsłonięte drewno, które jest częścią okapu dachu i jest najbardziej narażone na działanie środowiska zewnętrznego. Dobra wiadomość jest taka, że naprawa suchej zgnilizny może być stosunkowo niedrogim przedsięwzięciem. Aby rozwiązać ten problem, należy potraktować zaatakowane drewno środkiem grzybobójczym. Fungicydy z boranem są skuteczne, ale można je stosować tylko we wczesnych stadiach suchej zgnilizny. W przypadku wykrycia zaawansowanych przypadków należy wymienić drewno na drewno impregnowane. Na przykład, zastosowanie środka grzybobójczego zawierającego boran na spróchniały dach pomoże zapobiec rozprzestrzenianiu się suchej zgnilizny. Zgnilizna drewna jest często trudna do wczesnego wykrycia, ponieważ znajduje się pod płytami gipsowo-kartonowymi lub podłogą. Może być jednak widoczna na późniejszym etapie cyklu. Jeśli zauważysz jakiekolwiek przebarwienia lub drewno, które nie wydaje się być strukturalnie zdrowe, prawdopodobnie znalazłeś suchą zgniliznę. Sucha zgnilizna ma tendencję do szybkiego rozprzestrzeniania się, dlatego ważne jest, aby jak najszybciej zająć się tym problemem. Nieszczelności pokrycia dachowego Pierwszym krokiem do rozwiązania problemu przecieków pokrycia dachowego w starym domu jest zidentyfikowanie źródła przecieku. W niektórych przypadkach przecieki są oczywiste, na przykład w postaci brakujących gontów i odsłoniętych elementów złącznych, lub mogą być ukryte przez uszkodzoną obróbkę blacharską wokół rur wentylacyjnych. Przeciekający dach może być także skutkiem zablokowania otworu wentylacyjnego lub komina przez gałązki i liście. W przypadku stwierdzenia takich warunków należy skontaktować się z wykonawcą robót dekarskich, aby naprawić przeciek. Po zidentyfikowaniu źródła przecieku kolejnym krokiem jest jego odizolowanie. Jeśli problem dotyczy dachu o wysokim nachyleniu, należy znaleźć miejsca, z których może kapać woda. Należy szukać miękkich miejsc na powierzchni dachu lub kałuż. Można również odtworzyć wyciek, spryskując wodą obszar, w którym wystąpił problem. Upewnij się, że ktoś obserwuje dom od wewnątrz, aby upewnić się, że woda kapie. Jeśli podejrzewasz, że w Twoim domu jest przeciek, możesz sprawdzić, czy na dachu nie ma śladów uszkodzeń spowodowanych przez wodę i pleśń. Jeśli na dachu są plamy wody lub czarna pleśń, są one prawdopodobnie spowodowane uszkodzeniem przez wodę. Jeśli nie można dostać się na dach, można sprawdzić podejrzane miejsca z zewnątrz domu. Można także podjąć kroki w celu naprawy lub wymiany dachu. Jeśli nie masz dużego doświadczenia w tej dziedzinie, najlepiej zatrudnić dekarza. Zmiana pokrycia dachu na części dachu Ponowne krycie części lub całego dachu to skuteczny sposób na przedłużenie żywotności istniejącego systemu dachowego. Dzięki panelom metalowym można wydłużyć żywotność dachu o 20 lat. Najlepiej jest rozważyć zmianę pokrycia dachowego, gdy obecny dach zbliża się do końca okresu eksploatacji i widać na nim oznaki uszkodzenia. Ewentualnie można zdecydować się na wymianę całego dachu. W takim przypadku można zachować gwarancję, co będzie istotną korzyścią. Pierwszym krokiem przy ponownym kryciu dachu na części starego domu jest usunięcie starego dachu. Pozwoli to zaoszczędzić na kosztach materiałów. Należy jednak pamiętać, że nowe gonty nie zakryją żadnych podstawowych problemów. Jeśli dach przecieka, trzeba będzie usunąć stary dach przed położeniem nowych gontów. Ponadto może być konieczne naprawienie innych uszkodzeń spowodowanych przez wodę. Kolejnym ważnym krokiem przy ponownym kryciu dachu na części starego domu jest wybór najlepszego rodzaju gontów do tego zadania. Podczas ponownego krycia fragmentu dachu należy zmierzyć grubość istniejących gontów. Należy również upewnić się, że gwoździe są zakopane na tyle głęboko, że nie są widoczne. Dodatkowe warstwy gontów nie będą pasować kolorystycznie do starych gontów, co sprawi, że ponowne pokrycie dachu będzie droższym przedsięwzięciem. Kupno domu ze starym dachem Zakup domu ze starym dachem wymaga dokładnej inspekcji i planu wymiany lub naprawy dachu. Starszy dach może oznaczać kilka rzeczy: uszkodzenie konstrukcji, brakujące gonty i porost glonów. Jeśli nie ma widocznych oznak gnicia, może to również oznaczać słabą wentylację poddasza. Inną oznaką nieszczelnego dachu mogą być plamy na ścianach wewnętrznych. Kupno domu ze starym dachem jest ryzykowną inwestycją, dlatego najlepiej być przygotowanym na dokonanie wszelkich niezbędnych napraw przed zawarciem umowy. Stary dach stanowi również większe ryzyko dla firm ubezpieczeniowych. Dzieje się tak dlatego, że starsze dachy są bardziej narażone na liczne problemy, co prowadzi do większej liczby roszczeń ubezpieczeniowych. Jeśli jesteś kupującym, ważne jest, abyś zrozumiał, jak ważny jest stary dach w Twoim budżecie. Może być trudno oszacować kwotę, która będzie potrzebna na naprawę starego dachu, ale jest to ważna kwestia. Jeśli kupujesz dom ze starym dachem, poproś sprzedającego o ujawnienie, kiedy przeprowadzono ostatnią naprawę pokrycia dachowego. Należy również sprawdzić rynny, które mają kluczowe znaczenie dla konstrukcji domu. Jeśli nie działają prawidłowo, mogą powodować suchą zgniliznę i zapadanie się dachu. Ważne jest również, aby zdać sobie sprawę, że każdy dom ma stary dach i prędzej czy później będzie wymagał naprawy. Należy rozważyć koszt naprawy w świetle nowej ceny.

jak zrobic poddasze w starym domu